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Gecina : une stratégie de valorisation qui porte ses fruits
information fournie par Le Revenu 19/07/2019 à 13:22
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Gecina est le spécialiste français de l'immobilier de bureaux. (© Gecina)

Gecina est le spécialiste français de l'immobilier de bureaux. (© Gecina)

La première foncière française de bureaux relève son objectif de résultat net récurrent par action à périmètre constant pour 2019. Avec un patrimoine tertiaire situé à 61% dans Paris, elle profite de l’appétit des entreprises et des investisseurs pour la capitale, un marché immobilier en tension. Que faire de l'action qui gagne 20% depuis le début de l'année ?

Les comptes semestriels de Gecina , la première foncière tertiaire française, ont été applaudis par le marché ce 19 juillet.

En milieu de journée, l’action de la foncière dirigée par Meka Brunel bondissait de plus de 4% , signant la meilleure performance du secteur de l’immobilier coté. De quoi porter à 20% la hausse du titre depuis le début de l’année.

Le résultat récurrent net s’inscrit à 218,8 millions d’euros, en recul de 5% d’une année sur l’autre. Mais, gare à une lecture trop négative de cette performance, conséquence d’une stratégie assumée de transformation et de rotation maitrisée du portefeuille. A périmètre constant, une fois neutralisés les effets des cessions, pour un total de 2,3 milliards depuis le rachat d’Eurosic, le résultat récurrent net progresse de 3,3% sur le semestre.

Gecina confirme ainsi que 2019 sera bien une année de transition sans rupture pour ses comptes : la fourchette de résultat net récurrent par action est relevée à 5,80 - 5,85 euros (contre 5,70 - 5,75 euros anticipés jusqu’ici). La baisse par rapport au résultat publié de 5,93 euros en 2018 serait donc limitée à 2,2% d’une année sur l’autre.

Forte demande de bureaux à Paris

Cette résistance s’avère plutôt convaincante et illustre la capacité de la foncière à dérouler la stratégie de transformation de son

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GECINA
72,550 EUR Euronext Paris +1,33%

Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 19/07/2019 à 13:22:06.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

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